柏诚-凯发一触即发

应用篇

中央空调计量收费的标准是什么？

答：中央空调收费不属于政府行政管理的范围，基本上采用的是物业管理企业跟用户协议定价的方式。定价的标准以实际项目的情况而定，新项目投入使用的初始阶段通过一段时间的试运行，并按照如下的公式初步估算出价格：

实际上，一般的商业建筑建议分不同的时段进行单独计量和收费，这样有利于解决综合性建筑不同的使用需求，也能保证物业管理的良性运转。

举例：深圳zy时代广场项目。

商业空调：商业空调分为2个时段。

第1时段07：00-24：00为正常时间段，收费单价1元/千瓦时。

第2时段24：00-07：00为加班时间段，收费单价2.5/千瓦时。

‚写字楼空调：写字楼空调分4段。

第1段00:00-24:00为周六日时间段，收费单价3元/千瓦时。

第2段00:00-07:00为周一至周五加班时间段，收费单价3元/千瓦时。

第3段07:00-19:00为周一至周五正常班时间段，收费单价1元/千瓦时。

第4段19:00-00:00为周一至周五加班时间段，收费单价3元/千瓦时。

ƒ商业区域：由于客流量大，开放式营业，加上有餐饮等高耗能区域，折合按面积收费平均单价在14.18元/平米。写字楼由于属于封闭式办公，折合按面积收费平均单价在4.77∽6.31元/平米。从利润收入来看，有些区域在某些低温季节会出现少额的亏损，但全年度总收入来看项目是盈利的。而实施按表计量，按用量收费之前，物业一般都是按面积收费的，收费价格范围是20∽30元/平米。

  以上的单价仅供参考，不同的项目会有一定的差异。大约会在上面的价格上下浮动20-30%。

  综上所属，冷热量计量是一种良好的行为节能手段，在实际的应用中，一方面让用户少支出了能耗费用，另一方面物业管理公司也能从管理中获益，最后国家层面的能源消耗也降低了，实现了个人、企业和国家的多赢局面。

   广州柏诚有上千个类似的冷暖空调计量收费的经验和具体的数据分析案例，可以使系统运行在较高的能效状态下，为节能减排尽企业的绵薄之力。